Cartagena de Indias D.T y C; 27 de diciembre de 2023. El Fondo de Vivivenda de Interés Social y Reforma Urbana Distrital, Corvivienda, como meta del Plan de Desarrollo Distrital 2020 – 2023, proyectó elaborar 6 Documentos Técnicos de Soporte DTS para la Legalización Urbanística del asentamiento humano Arroz Barato.

Este proceso inició el 10 de febrero de 2023 con el acta de inicio del contrato SAMC-08-2022 el cual tuvo como objeto: Realizar las labores topográficas como insumo precio para el procedimiento de legalización urbanística de seis (6) sectores de la ciudad de Cartagena, en el marco del programa “Mi Casa, Mi Entorno, Mi Habitat”

Del 21, 22 y 23 de marzo se prosiguió con el Taller Participativo I,  Socialización del Proceso de Legalización Urbanística de Arroz Barato, donde participaron 284 actores, de los cuales 238 votaron a favor de que el asentamiento se denomine oficialmente Arroz Barato y se eligieron democráticamente 13 delegados para que fueran el enlace entre la entidad y la comunidad.

En ese sentido, se continuó el 11, 12 y 13 con el Taller Participativo II, Levantamiento de Información Jurídico Catastral, en el que se recolectaron 730 expedientes Jurídico – Catastrales, como parte de los anexos de la solicitud de legalización urbanística según los requisitos exigidos por el Decreto 1077 de 2015.

Después se avanzó del 8 de mayo al 4 de julio con el perfilamiento del asentamiento, con la aplicación de 998 perfilamientos en los predios que conforman el polígono de Arroz Barato, procedente a legalizar, a través de lo cual se solicitó a los encuestados, información de valor para el proceso.

Luego, los días 1, 2 y 3 de noviembre se continuó con el Taller Participativo III, Conocimiento y Aceptación del Plano de Loteo y del Proceso de Legalización, en el que el 69% de los propietarios, poseedores u ocupantes de los predios ubicados en las seis zonas de Arroz Barato firmaron el acta de conocimiento, aceptación del plano de loteo y del proceso de legalización, superando el 51% exigido por el Decreto Nacional 1077 de 2015.

El 20 de noviembre, mediante oficio COR-OFI-001093-2023, se radicaron ante la Secretaría de Planeación Distrital, los Seis (6) Documentos Técnicos de Soporte que contienen la solicitud de legalización urbanística de Arroz barato.

El 29 de noviembre la Secretaría de Planeación Distrital expidió Oficio AMC OFI-0186124-2023, mediante el cual comunica que la Solicitud de Legalización Urbanística del Asentamiento Humano de Arroz Barato, cuenta con todas las formalidades y anexos exigidos por los artículos 2.2.6.5.1.2. y 2.2.6.5.1.3 del Decreto 1077 de 2015 modificado por el Decreto 0149 de 2020.

En la actualidad, el proceso se encuentra en fase de “Tramite de la Solicitud”, liderada por la Secretaría de Planeación Distrital, donde Corvivienda se encuentra a la espera de la notificación del acto administrativo que, de inicio al trámite de la solicitud o indicaciones, en caso de haber ajustes que se deben hacer a los documentos presentados.

El proceso culmina con el acto administrativo que adopta la legalización urbanística del asentamiento Arroz Barato, por parte de la Secretaría de Planeación.

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